齐齐哈尔房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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申办房子购买合同抵押借款,公司分期房抵押借钱,购房合同抵押消费借款,抵押房屋银行贷款不押房,信用贷款等材料：

1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》

2、抵押双方签订的抵押合同和借钱合同(原件)

3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)

4、企业法人营业执照(复印件)

5、齐齐哈尔建华国有土地使用证(原件)

6、齐齐哈尔地价评估报告及技术报告

7、房屋所有权证(土地上有房屋的)

8、土地部门认为应提交的其它材料

9、还需要个人的身份证原件和复印件

10、个人的收入证明，齐齐哈尔地区稳定的工作证明，居住证明等。

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房屋购买合同抵押借钱,公司分期房抵押借钱,房产抵押机构生活支出借钱,父母房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押借款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房屋抵押借款?

房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借款。房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，齐齐哈尔固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的齐齐哈尔商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有齐齐哈尔居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋购买合同抵押借钱,公司分期房抵押借钱,房产抵押机构生活支出借钱,父母房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等其他借款要求。

随着房价的飙升，房子成为重要的抵押物，齐齐哈尔房子抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房子进行实地勘察、评估。是抵押房产证借款不押房,房产抵押借钱流程中重要的一环。

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